{"id":1093,"date":"2025-05-06T03:25:00","date_gmt":"2025-05-06T03:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ap0.qsandbox.cloud\/site\/colormag-demo\/?p=1093"},"modified":"2025-09-21T20:37:22","modified_gmt":"2025-09-21T18:37:22","slug":"how-partying-can-boost-your-mood-and-increase-happiness","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sub.mktec.es\/?p=1093","title":{"rendered":"Plusval\u00eda municipal en herencias: c\u00e1lculos y exenciones"},"content":{"rendered":"\n<p>La <strong>plusval\u00eda municipal<\/strong>, nombre com\u00fan del <strong>Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)<\/strong>, es un <strong>tributo local<\/strong> que grava el <strong>incremento de valor del suelo urbano<\/strong> cuando se transmite por <strong>herencia<\/strong>. El <strong>sujeto pasivo<\/strong> es quien adquiere el terreno por <strong>t\u00edtulo lucrativo<\/strong>, es decir, el <strong>heredero<\/strong>. <strong>No se tiene en cuenta el valor de la construcci\u00f3n, sino el del terreno.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Desde la <strong>STC 182\/2021, de 26 de octubre<\/strong>, y la reforma del impuesto por el <strong>Real Decreto-ley 26\/2021<\/strong>, existen dos v\u00edas de determinaci\u00f3n:<br>a) <strong>Objetiva<\/strong>: aplicando <strong>coeficientes<\/strong> al <strong>valor catastral del suelo<\/strong> seg\u00fan el per\u00edodo de generaci\u00f3n.<br>b) <strong>Real<\/strong>: cuando el <strong>incremento efectivamente acreditado<\/strong> sea inferior al resultado del m\u00e9todo objetivo; en ese caso, se toma como base la <strong>plusval\u00eda real<\/strong>. Adem\u00e1s, <strong>no hay sujeci\u00f3n<\/strong> si se acredita que <strong>no ha existido incremento de valor<\/strong> entre adquisici\u00f3n y transmisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>El <strong>plazo<\/strong> para presentar la <strong>declaraci\u00f3n por herencia<\/strong> es de <strong>6 meses desde el fallecimiento<\/strong>, <strong>prorrogables hasta 1 a\u00f1o<\/strong> si lo solicita el obligado, seg\u00fan proceda en la <strong>ordenanza municipal<\/strong>. <strong>No aplicar el plazo puede generar recargos e intereses.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Muchos <strong>ayuntamientos<\/strong> prev\u00e9n <strong>bonificaciones de hasta el 95%<\/strong> en transmisiones <strong>mortis causa<\/strong> a favor de <strong>descendientes, ascendientes y c\u00f3nyuge<\/strong>, siempre conforme a su <strong>ordenanza fiscal<\/strong>. <strong>Rev\u00edsala<\/strong> porque los requisitos cambian por municipio.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nota territorial<\/strong>: en los <strong>territorios forales<\/strong> (<strong>\u00c1lava, Bizkaia, Gipuzkoa y Navarra<\/strong>) el IIVTNU se rige por <strong>normas forales<\/strong> adem\u00e1s de las <strong>ordenanzas municipales<\/strong>. <strong>Comprueba la normativa foral aplicable.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fuentes oficiales<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>TRLRHL: Real Decreto Legislativo 2\/2004<\/strong>, arts. <strong>104<\/strong> (naturaleza y no sujeci\u00f3n), <strong>106<\/strong> (sujeto pasivo), <strong>107<\/strong> (base y m\u00e9todos), <strong>108.4<\/strong> (bonificaci\u00f3n municipal), <strong>110.2.b)<\/strong> (plazos).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>RDL 26\/2021<\/strong>, que adapta el impuesto tras la <strong>STC 182\/2021<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>STC 182\/2021, de 26\/10\/2021<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Normas forales de Bizkaia y Gipuzkoa<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La plusval\u00eda municipal, nombre com\u00fan del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), es un tributo local que grava el incremento de valor del suelo urbano cuando se transmite por herencia. 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