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  • Pasos para aceptar una herencia en España

    Pasos para aceptar una herencia en España

    Aceptar una herencia en España implica seguir una serie de pasos legales y administrativos que conviene conocer para evitar problemas. No basta con ser heredero por ley o por testamento: es necesario realizar ciertos trámites para que los bienes pasen oficialmente a nombre de los herederos.

    El primer paso es obtener el certificado de defunción en el Registro Civil, documento imprescindible para iniciar cualquier gestión. Después, se debe solicitar al Ministerio de Justicia el certificado de últimas voluntades, que confirma si la persona fallecida dejó o no testamento y ante qué notaría.

    Si existe testamento, habrá que acudir a la notaría correspondiente para obtener una copia autorizada. En caso de que no lo haya, los herederos deberán tramitar una declaración de herederos abintestato, también ante notario, para determinar quiénes tienen derecho a heredar según la ley.

    El siguiente paso consiste en realizar un inventario de bienes y deudas del fallecido. Esto incluye viviendas, terrenos, cuentas bancarias, acciones, vehículos, así como posibles préstamos u obligaciones pendientes. Este inventario es clave para valorar si conviene aceptar la herencia, rechazarla o hacerlo a beneficio de inventario, que protege al heredero frente a deudas superiores al patrimonio recibido.

    Una vez elaborado el inventario, se procede a la escritura de aceptación y adjudicación de herencia ante notario. En este documento se reparte formalmente el patrimonio entre los herederos y se adjudican los bienes concretos a cada uno.

    Finalmente, los herederos deben cumplir con las obligaciones fiscales. En un plazo general de seis meses desde el fallecimiento, es necesario liquidar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, regulado de manera diferente por cada comunidad autónoma, y la plusvalía municipal en caso de heredar un inmueble urbano.

    En resumen, aceptar una herencia no es un simple trámite: requiere cumplir con varias gestiones legales y fiscales. Contar con la ayuda de un notario o abogado especializado en sucesiones puede ahorrar tiempo, conflictos y posibles sanciones por incumplimiento de plazos.

  • Gastos e impuestos al heredar una vivienda

    Heredar una vivienda no significa únicamente recibir un inmueble. También implica asumir una serie de gastos e impuestos que es importante conocer antes de aceptar la herencia.

    El primero y más relevante es el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Se liquida en la comunidad autónoma donde residía el fallecido y varía de forma notable según cada territorio. Algunas comunidades aplican reducciones y bonificaciones que pueden hacer que el impuesto sea mínimo o incluso inexistente en ciertos grados de parentesco, mientras que en otras el coste puede ser elevado.

    Además, cuando se hereda un inmueble urbano, hay que pagar la plusvalía municipal. Este impuesto, cuyo nombre oficial es Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, se paga al ayuntamiento del municipio donde esté situada la vivienda. Se calcula en función del valor catastral del suelo y de los años que la persona fallecida fue propietaria.

    A estos tributos hay que añadir otros gastos notariales y registrales. La escritura de aceptación y adjudicación de herencia se formaliza en notaría y, posteriormente, los bienes deben inscribirse en el Registro de la Propiedad a nombre de los herederos. Tanto la notaría como el registro aplican aranceles fijados por ley.

    En muchos casos también se deben asumir gastos de gestión y certificaciones, como la obtención del certificado de defunción, el certificado de últimas voluntades o la copia del testamento, aunque suelen ser importes reducidos.

    Por último, no hay que olvidar que, una vez aceptada la herencia, el heredero pasa a ser propietario del inmueble. Esto implica afrontar los gastos habituales de cualquier vivienda, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), cuotas de comunidad, suministros o posibles reparaciones.

    En resumen, heredar una vivienda conlleva beneficios patrimoniales, pero también gastos inevitables. Conocerlos de antemano ayuda a decidir si conviene aceptar la herencia, renunciar a ella o hacerlo a beneficio de inventario para no asumir deudas superiores al valor recibido.

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